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购房警示 严查违规售房行为
作者: 时间:2018-10-08 点击:1620

近期个别开发企业在未取得商品房预售许可证的情况下擅自采取认购、预订、排号、入会、发放ⅥP卡等形式违规销售,变相收取购房款。个别购房人明知项目未取得预售许可证而盲目私下认购,存在较大投资风险。对此,我将严查违规售房行为,并将城区房地产开发项目商品房预售办理情况在新闻媒体上进行公示。未达到预售许可条件,甚至在项目未办理土地证或规划许可的情况下违规销售,开发企业逃避了资金监管,购房款成了开发商手中任意支配的筹码,一旦资金链断裂或项目因种种原因没有开发成功,开发企业可能会抽资跑路,项目则形成烂尾。

为保障购房群众的合法权益,确保交易安全,在购房时,首先要查看项目有没有预售许可证,另外注意与企业签订的购房合同一定要实行网上签订,打印出的纸质合同加盖成武县房地产管理局商品房(销)合同登记备案专用章,将购房首付款存入预售许可证上载明的监管帐户,不要购买未取得预售许可证的项目,不轻易支付有关定金预付款、入会费等涉房性质的款项。

您发现有项目或开发企业存在违规预售的情况,请及时拨打举报电话:05308619116

 成武县城区房地产开发项目预售许可办理情况

(2017年1月1日2018年2月10日

 

序号

项目名称

企业名称

项目坐落

预售开始日期

预售许可证号

楼号

预售面积(平方米)

预售套数

1

恒润豪庭一号公馆

菏泽恒润房地产开发公司

伯乐大街东段南侧

2017.1.22

成房预售[2017]01号

2#-3#楼间商业

1117.47

5

2

凤凰国际一期

山东成武金泰置业有限公司

伯乐大街西段北侧

2017.2.9

成房预售[2017]02号

29#

10493.52

137

3

邦盛现代城四期

山东成武邦盛置业有限公司

通乐路与永顺路之间,振兴街西段北侧

2017.3.1

成房预售[2017]03号

时代广场3#

11857.01

81

4

状元华府

成武县峰塬置业有限公司

先农坛街西段南侧

2017.3.7

成房预售[2017]04号

3#、9#、12#

19104.19

226

5

寓东名居

菏泽海辰房地产开发有限公司

文亭街西段南侧

2017.3.14

成房预售[2017]05号

5#

3091.8

30

6

邦盛现代城三期

山东成武邦盛置业有限公司

永顺路南段东侧,振兴街北侧

2017.4.1

成房预售[2017]06号

9.10#

15327.5

145

7

文亭湖一号

成武县鼎盛置业有限公司

古城街西段北侧,永顺路东侧

2017.4.20

成房预售[2017]07号

文亭居1#、2#、8#

47905.64

469

8

蓝水湾五期

菏泽文亭湖综合开发有限公司

千里马大道北段西侧

2017.4.21

成房预售[2017]08号

3#

14585.34

196

9

丽景名门

成武鑫盛房地产开发有限公司

先农坛路西段南侧

2017.4.28

成房预售[2017]09号

2#、3#

9171.36

96

10

府东胜景

菏泽文亭湖综合开发有限公司

千里马大道北段西侧,护城堤以北

2017.5.5

成房预售[2017]10号

2#、3#、4#

11235.85

164

11

凤凰国际一期

山东成武金泰置业有限公司

伯乐大街西段北侧

2017.5.26

成房预售[2017]11号

36#

16802.14

201

12

锦绣明珠园二期

山东吉仕置业有限公司

大明湖路东段北侧

2017.5.27

成房预售[2017]12号

18#

7188.48

64

13

城投·御景华府

成武城投置业有限公司

汉泉路中段两侧

2017.6.2

成房预售[2017]13号

1#、2#、3#、4#、5#、13#、14#、15#、16#、19#

147007.77

1173

14

状元华府

成武县峰塬置业有限公司

先农坛街西段南侧

2017.6.13

成房预售[2017]14号

17#、18#

11137.48

135

15

文亭湖一号

成武县鼎盛置业有限公司

古城街西段北侧,永顺路两侧

2017.6.15

成房预售[2017]15号

风岭居2#、文亭居3#、秋月居9#

59207.27

570

16

寓东名居

菏泽海辰房地产开发有限公司

文亭街西段北侧

2017.6.15

成房预售[2017]16号

2#

7295.43

120

17

蓝水湾五期

菏泽文亭湖综合开发有限公司

千里马大道北段西侧

2017.7.19

成房预售[2017]17号

4#、5#

30082.26

400

18

状元华府

成武县峰塬置业有限公司

先农坛街西段南侧

2017.8.3

成房预售[2017]18号

4#

5926.87

44

19

邦盛现代城四期

山东成武邦盛置业有限公司

永顺路与通乐路之间,振兴街南侧

2017.8.7

成房预售[2017]19号

4#、5#、9#

11586.3

102

20

府东胜景

菏泽文亭湖综合开发有限公司

千里马大道北段西侧,护城堤以北

2017.8.24

成房预售[2017]20号

14#、15#

10094.08

124

21

凤凰国际一期

山东成武金泰置业有限公司

伯乐大街西段北侧

2017.9.1

成房预售[2017]21号

3#

13736.9

216

22

状元华府

成武县峰塬置业有限公司

先农坛街西段南侧

2017.9.28

成房预售[2017]22号

2#、13#

18532.91

216

23

文亭湖一号

成武县鼎盛置业有限公司

古城街西段北侧,永顺路两侧

2017.9.30

成房预售[2017]23号

风岭居商业7#、8#;文亭居商业1#A、4#;秋月居商业1#B、5#、9#、10#A、10#B

24738.11

128

24

丽景名门

成武鑫盛房地产开发有限公司

先农坛路西段南侧

2017.9.30

成房预售[2017]24号

1#

4585.68

48

25

牡丹商贸城

菏泽交通集团房地产开发有限公司

吕台路南段东侧

2017.10.11

成房预售[2017]25号

2#、3#、4#、5#、A1#、B1#、C1#、D1#、E#、F#、G#、H#

26426.44

342

26

蓝水湾五期

菏泽文亭湖综合开发有限公司

千里马大道北段西侧

2017.11.1

成房预售[2017]26号

2#

8803.82

114

27

嘉禾佳园二期

山东鲁泰东昌房地产开发有限公司

湖心路南段西侧

2017.11.11

成房预售[2017]27号

4#、4#东商业、8#

19072.66

217

28

锦绣明珠园二期

山东吉仕置业有限公司

大明湖路东段北侧

2017.11.13

成房预售[2017]28号

9#

6099.36

44

29

丽景名门

成武鑫盛房地产开发有限公司

先农坛路西段南侧

2017.11.13

成房预售[2017]29号

12#

11633.88

105

30

御湖公馆

菏泽文亭湖综合开发有限公司

千里马大道北段西侧

2017.11.17

成房预售[2017]30号

2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、14#、15#、16#、17#

11587.34

38

31

文亭湖一号

成武县鼎盛置业有限公司

古城街西段北侧,永顺路两侧

2017.11.24

成房预售[2017]31号

秋月居3#、5#、6#、8#;文亭居6#、7#

9522.89

473

32

状元华府

成武县峰塬置业有限公司

先农坛街西段南侧

2017.11.29

成房预售[2017]32号

1#

16221.17

316

33

文亭湖一号

成武县鼎盛置业有限公司

古城街西段北侧,永顺路两侧

2017.12.12

成房预售[2017]33号

秋月居1#、2#

29004.46

314

34

御湖公馆

菏泽文亭湖综合开发有限公司

千里马大道北段西侧

2017.12.28

成房预售[2017]34号

1#、11#、12#、13#、18#、19#、20#

8071.11

28

35

邦盛现代城四期

山东成武邦盛置业有限公司

永顺路与通乐路之间,振兴街

2017.12.28

成房预售[2017]35号

时代广场1#、4#

4062.88

4

36

恒润豪庭一号公馆

菏泽恒润房地产开发公司

伯乐大街东段南侧

2017.12.29

成房预售[2017]36号

6#

29380.07

314

37

嘉禾佳园二期

山东鲁泰东昌房地产开发有限公司

湖心路南段西侧

2017.12.29

成房预售[2017]37号

12#

14069.82

190

38

邦盛现代城四期

山东成武邦盛置业有限公司

永顺路与通乐路之间,振兴街南侧

2017.12.29

成房预售[2017]38号

23#、24#

12894.68

90

39

府东胜景

菏泽文亭湖综合开发有限公司

千里马大道北段西侧,护城堤以北

2018.1.2

成房预售[2018]01

13#、17#、18#

16377.01

143

40

文亭湖一号

成武县鼎盛置业有限公司

古城街西段北侧,永顺路两侧

2018.1.26

成房预售[2018]02

秋月居商业1#、2#A、2#B、6#;风岭居6#;文亭居1#B

13198.84

77

41

状元华府

成武县峰塬置业有限公司

先农坛街西段南侧

2018.2.1

成房预售[2018]03

11#

6180.58

59

42

锦绣明珠园二期

山东吉仕置业有限公司

大明湖路东段北侧

2018.2.6

成房预售[2018]04

11#

6099.36

44

 

成武县房地产管理局

2018年2月10

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